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（一）項(xiàng)目概況

鑒定類型：工程質(zhì)量司法鑒定

委托單位: 廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院

工程名稱：**樓盤工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定

工程地址：北海市長(zhǎng)青路

鑒定日期：2017-12-22

工程質(zhì)量鑒定委托書

（二）檢測(cè)鑒定目的

由廣西壯族自治區(qū)北海市中級(jí)人民法院審理的原告廣西**房地產(chǎn)有限責(zé)任公司與被告**建設(shè)集團(tuán)有限公司、**建設(shè)集團(tuán)有限公司廣西分公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，因案情需要，工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)位于北海市長(zhǎng)青路*號(hào)的**建筑物地下負(fù)一層、負(fù)二層出現(xiàn)開裂、滲水、漏水是什么原因造成的，是否屬于工程施工質(zhì)量問(wèn)題；負(fù)一層、負(fù)二層的開裂、滲水、漏水是否構(gòu)成結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題；三層以上的外墻鑒定范圍滲水、漏水及外墻整體的滲水、漏水的原因進(jìn)行相關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。

（三）檢測(cè)鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該工程結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該鑒定區(qū)域現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該該鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該該鑒定區(qū)域的部分鋼筋混凝土板進(jìn)行檢測(cè)，查明該該鑒定區(qū)域部分鋼筋混凝土板的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，對(duì)該該鑒定區(qū)域抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況及委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙等資料，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該鑒定區(qū)域樓板工程質(zhì)量是否符合委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行鑒定。

8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況，對(duì)該鑒定區(qū)域樓板的開裂、滲水原因及是否構(gòu)成結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析。

9、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況，對(duì)該鑒定區(qū)域三層以上外墻滲水原因進(jìn)行分析。