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3月7日19時(shí)15分，福建泉州欣佳酒店發(fā)生坍塌事故，共有71人被困。據(jù)了解，事故系房屋改裝作業(yè)時(shí)發(fā)生，該樓房業(yè)主目前已被公安部門控制。

救援現(xiàn)場(chǎng)

泉州市鯉城區(qū)住建局局長張翼說，事發(fā)樓房占地5畝，建筑面積約7000平方米，共有7層，屬于鋼結(jié)構(gòu)房屋。該建筑經(jīng)查是2013年開始建設(shè)，2018年改造為欣佳酒店，并于當(dāng)年6月開業(yè)，酒店有各類客房計(jì)66間。該建筑一樓共有6間，其中兩間原為超市。今年春節(jié)前，房屋業(yè)主將一樓出租的超市收回重新改裝。3月7日晚上7時(shí)，房主接到現(xiàn)場(chǎng)施工人員電話稱，在進(jìn)行作業(yè)的一樓房屋一根柱子發(fā)生變形。三四分鐘后，樓體整體坍塌。

據(jù)知情人士稱，該建筑 “2017年之前，每一層都是一個(gè)開闊的大廳。樓上要開欣佳酒店，2017年開始拉來水泥和磚，把寬敞的大廳砌墻，隔成了一個(gè)一個(gè)的小房間，2018年酒店開始營業(yè)?！?/p>

欣佳酒店

據(jù)時(shí)代周報(bào)采訪一位已經(jīng)搬離的租戶說，這棟樓沒有鋼筋混凝土的承重墻，整體為鋼結(jié)構(gòu)。在他們搬走之前，這棟樓的玻璃就曾一直無故爆掉。

一直無故爆掉的玻璃，也是此次樓房徹底垮塌的先兆。

一名在欣佳酒店對(duì)面開便利店的店主告訴記者，7日晚7點(diǎn)20分左右，他聽到對(duì)面的欣佳酒店傳來巨大的響聲，“我當(dāng)時(shí)以為是爆炸了，出門去看，發(fā)現(xiàn)巨響出自欣佳酒店的鋼化玻璃，這些玻璃紛紛裂開，產(chǎn)生了巨響。然后就眼見著整棟樓倒塌下來了，露出里面的鋼結(jié)構(gòu)，這是不到幾秒鐘的事情。”

倒塌后的鋼結(jié)構(gòu)房屋

冰凍三尺，非一日之寒。廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司提醒您，房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情前，可能會(huì)出現(xiàn)這些征兆：

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并持續(xù)發(fā)展。

征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

對(duì)于鋼框架結(jié)構(gòu)房屋，如何判斷建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及承載力能否滿足安全使用的要求？下面我們以廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司-西藏自治區(qū)日喀則市定結(jié)縣陳塘鎮(zhèn)政府某新建工程（鋼框架）建筑物可靠性鑒定項(xiàng)目為例，為您講解鋼框架房屋可靠性鑒定過程：

西藏自治區(qū)日喀則市定結(jié)縣陳塘鎮(zhèn)政府某新建工程（鋼框架）建筑物可靠性鑒定項(xiàng)目

鋼框架房屋

一、項(xiàng)目概況

建筑物名稱：西藏自治區(qū)日喀則市定結(jié)縣陳塘鎮(zhèn)政府某新建工程（鋼框架）建筑物

鑒定機(jī)構(gòu)：廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司

鑒定類型：鋼框架房屋建筑物可靠性鑒定

鑒定地址：日喀則市定結(jié)縣陳塘鎮(zhèn)政府

鑒定日期：2019年9月

二、鑒定目的

西藏自治區(qū)日喀則市定結(jié)縣陳塘鎮(zhèn)政府某新建工程（以下簡(jiǎn)稱“該建筑物”）位于日喀則市定結(jié)縣陳塘鎮(zhèn)政府，現(xiàn)為一幢四層的鋼框架結(jié)構(gòu)建筑。據(jù)悉該建筑物建造于2016年，主體以鋼柱、鋼梁等構(gòu)件共同承重，以歐松板圍護(hù)及間隔。該建筑物總高度約為16.35m。

為了解該建筑物現(xiàn)時(shí)的安全狀況，分析該建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托人的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該鋼框架建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

（一）建筑物現(xiàn)場(chǎng)檢查

1、地基基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)檢查

（1）檢查建筑物室內(nèi)地面、室外地臺(tái)及各柱、墻腳有無明顯的開裂及沉陷現(xiàn)象；是否有因地基基礎(chǔ)的不均勻沉降而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯開裂及變形等異常現(xiàn)象；

（2）對(duì)該建筑物部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，查明該建筑物是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

房屋傾斜率檢測(cè)

2、上部承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查

（1）對(duì)該建筑物上部承重鋼構(gòu)件進(jìn)行檢查，檢查鋼構(gòu)件有無明顯的變形、斷裂、開裂、銹蝕（腐蝕）等損壞現(xiàn)象。

（2）對(duì)該建筑物上部鋼構(gòu)件焊縫進(jìn)行檢查，檢查焊縫表觀是否存在有明顯的脫焊、漏焊、咬邊、表面夾渣等表觀質(zhì)量缺陷。

（3）對(duì)該建筑物上部鋼構(gòu)件螺栓連接處進(jìn)行檢查，判斷鋼構(gòu)件間連接處螺栓是否存在有松動(dòng)、未擰緊等異常現(xiàn)象。

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢查

檢查該建筑物室外、室內(nèi)墻面有無明顯開裂受損現(xiàn)象，集成板、地板及其他圍護(hù)構(gòu)件是否有明顯開裂、受力變形或其他損傷。

（二）結(jié)構(gòu)檢測(cè)及結(jié)果分析

1、建筑物承重構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)

（1）現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑物上部結(jié)構(gòu)部分鋼梁構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測(cè)量；

（2）現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑物上部結(jié)構(gòu)部分鋼結(jié)構(gòu)螺栓節(jié)點(diǎn)連接部位螺栓尺寸進(jìn)行測(cè)量。

鋼結(jié)構(gòu)螺栓檢測(cè)

注：由于客觀條件所限，該房屋柱構(gòu)件部分無法進(jìn)行檢測(cè)鑒定，故本次鑒定評(píng)級(jí)參考委托方提供的原房屋設(shè)計(jì)圖紙柱構(gòu)件信息。

2、鋼結(jié)構(gòu)涂裝工程檢測(cè)

按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)條件抽取一定數(shù)量的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用涂層測(cè)厚儀進(jìn)行涂層厚度檢測(cè)。

鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度檢測(cè)

3、鋼結(jié)構(gòu)焊接工程檢測(cè)

按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)條件抽取一定數(shù)量的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲波探傷進(jìn)行焊縫缺陷檢測(cè)。

（三）承載力驗(yàn)算

1、承載力、撓度驗(yàn)算。根據(jù)計(jì)算分析結(jié)果，判斷該建筑物鋼構(gòu)件在現(xiàn)狀使用荷載作用下，其承載力和撓度是否滿足驗(yàn)算要求。

2、整體穩(wěn)定驗(yàn)算。根據(jù)計(jì)算分析結(jié)果，判斷該建筑物鋼構(gòu)件在彎矩作用平面內(nèi)的穩(wěn)定性及彎矩作用平面外的穩(wěn)定性是否滿足驗(yàn)算要求。

（四）鑒定評(píng)級(jí)及處理建議

根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該建筑物能否滿足安全性及使用性的要求，并對(duì)該建筑物不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。

四、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備

（一）鑒定的主要依據(jù)

1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）

2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）

5、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2017）

6、《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（GB50018-2002）

7、《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS 102：2002）

8、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

9、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50621-2010）

10、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）

11、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級(jí)》（GB/T 11345-2013）

12、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（二）主要檢測(cè)儀器設(shè)備

1、鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度檢測(cè)儀（TT241）、超聲波探傷儀（HS600）、超聲波測(cè)厚儀（TIME 2110）；

2、激光測(cè)距儀（PD-56）、游標(biāo)卡尺（（0～150）mm；0.02mm）、鋼卷尺（5m），鋼直尺（（0～200）mm）、線錘、相機(jī)等其他相關(guān)的檢測(cè)儀器。

頻發(fā)的房屋安全事故一次又一次提醒我們：房屋結(jié)構(gòu)安全不容忽視，不管是鋼結(jié)構(gòu)房屋還是混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，在房屋加層、拆改、改變用途（大幅增加荷載）前都要委托專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行查勘檢測(cè)、確認(rèn)安全性后方可進(jìn)行。

相關(guān)資訊：

        服務(wù)項(xiàng)目-房屋（混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)）可靠性檢測(cè)鑒定