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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：文明瑤族鄉人民政府

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

房屋地址：湖南省郴州市汝城縣文明瑤族鄉新旭村

鑒定日期：2017年5月19日

（二）、房屋鑒定目的

由于郴建集團有限公司在該村進行了下水管道開挖，為了解施工場所附近房屋現時的安全狀況，受文明瑤族鄉人民政府的委托，我公司派員對湖南省郴州市汝城縣文明瑤族鄉新旭村施工現場附近村民房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋部分轉角位置豎向構件傾斜率及偏移比值進行測量，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對該房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對該房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

在本房屋檢測鑒定項目中，這類房屋鑒定屬于施工周邊房屋安全鑒定，旨在明確下水管道開挖前附近房屋的安全現狀，并留存證據，明確以后的房屋損壞責任，避免糾紛。