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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：中牟縣姚家鎮(zhèn)中心學(xué)校 

鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)可靠性及抗震檢測鑒定

房屋名稱：中牟縣姚家鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)北教學(xué)樓 

房屋地址：河南省中牟縣姚家鎮(zhèn)人民路2號(hào)

鑒定日期：2018-03-25

（二）、房屋鑒定目的

為了解中牟縣姚家鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)北教學(xué)樓房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況及抗震性能、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的房屋鑒定委托，我房屋檢測鑒定公司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性及房屋抗震鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、對(duì)該房屋的地基檢測、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用線錘對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量。

5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用回彈法及取樣試壓法對(duì)其磚砌塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測；采用貫入法對(duì)砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測。

6、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的砼梁構(gòu)件進(jìn)行配筋及保護(hù)層厚度情況檢測。

7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的砼梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。

9、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）及《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范、安全使用及抗震措施要求，并對(duì)該房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。