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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：紫蓬山旅游開發區管理委員會

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

鑒定范圍：安徽省合肥市肥西縣紫蓬山旅游開發區274戶房屋

鑒定日期：2018年12月

二、房屋鑒定目的

為了解紫蓬山旅游開發區274戶房屋現時的結構安全狀況能否滿足正常使用的要求，受紫蓬山旅游開發區管理委員會的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現狀進行可靠性鑒定（本次鑒定不包含抗震鑒定）。

三、房屋鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部分轉角位置豎向構件傾斜率及偏移比值進行測量，查明該房屋是否出現傾斜現象。

4、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重墻體構件分別采用回彈法、貫入法對磚砌塊及砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

6、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行建模驗算分析。

7、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。