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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：四川省資中縣發(fā)輪職業(yè)中學(xué)

鑒定類型：房屋上部結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

房屋名稱：四川省資中縣發(fā)輪職業(yè)中學(xué)教學(xué)樓

房屋地址：四川省資中縣發(fā)輪鎮(zhèn)筒車坳村3組

鑒定日期：2018年5月10日

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的結(jié)構(gòu)安全狀況，受四川省資中縣發(fā)輪職業(yè)中學(xué)的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

4、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、對(duì)該房屋的門、窗過梁或圈梁進(jìn)行檢測(cè)，查明房屋是否設(shè)置門、窗過梁或圈梁。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用貫入法對(duì)墻體砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用取樣法對(duì)磚砌塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的砼梁構(gòu)件用回彈法進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋承重磚墻柱進(jìn)行受壓承載力計(jì)算、局部受壓承載力計(jì)算及高厚比計(jì)算，對(duì)砼梁構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算。

10、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），對(duì)該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的可靠性等級(jí)做出評(píng)定，并對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出合理、可靠的處理建議。