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一、房屋概況

常德市鼎城區衛生健康局辦公樓2#（以下簡稱“該房屋”）位于湖南省常德市；所在建筑主體為四層的混合結構，以磚墻及混凝土柱、梁、預制板等共同承重，以磚墻圍護及間隔，朝向為坐西朝東。本次鑒定區域為一至三層6-9×A-C區域（以下簡稱“該鑒定區域”）。

該鑒定區域外墻為涂料；內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白；天花飾面為吊頂；室內地面為地板磚。該鑒定區域屋面形式為上人屋面。該鑒定區域現作為辦公樓用途使用，據悉該房屋建于約1990年。外觀及內景如下照片所示：

                   房屋外觀現狀                                房屋內景現狀

二、鑒定目的、內容、主要依據及檢測儀器

（一）鑒定目的及內容

該鑒定區域主體現為三層混合結構，委托方現擬對鑒定區域屋面現有輕鋼玻璃房拆除并加建輕鋼架構玻璃房，具體加層結構布置見附件八，用途作為會議室等用途使用，為了解該鑒定區域現有上部承重結構能否滿足改造后的承載力要求，受委托方委托，我司根據委托方提供的改造方案，對該鑒定區域上部承重結構進行加層可行性結構鑒定，本次鑒定的主要內容為：

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該鑒定區域現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸等情況進行現場測量。

3、對該鑒定區域部分轉角位置豎向構件傾斜率進行測量，查明房屋是否出現傾斜現象。

4、對該鑒定區域的上部承重結構進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行拍照記錄。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取該鑒定區域上部承重結構一定數量的鋼筋混凝土梁構件進行配筋情況檢查。

6、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取該鑒定區域上部承重結構一定數量的鋼筋混凝梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取一定數量的承重磚墻用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測。

8、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取一定數量的承重磚墻用貫入法對磚墻砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該鑒定區域現有上部承重結構是否滿足改造后承載力要求。

（二）鑒定的主要依據

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）

2.《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

3.《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）

4.《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）（2015年版）

5.《建筑變形測量范》（JGJ 8-2016）

6.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）

7.《工程結構通用規范》（GB 55001-2021）

8.《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）

9.《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）

10.《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315-2011）

11.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

12.《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T 136-2017）

13.《混凝土結構工程質量驗收規范》(GB 50204-2015)

14.其他相關檢測技術標準

（三）主要檢測儀器設備

1. 鋼筋位置探測儀（R51）、游標卡尺（（0～150）mm；0.02mm）；

2.（0-600）mm-鋼直尺、線錘、鋼卷尺（5m）、裂縫寬度比對卡；

3.混凝土回彈儀（HT-225A）、LR-TH10-數字式碳化深度測量儀；

4.貫入式砂漿強度檢測儀（SJY-800B）、磚回彈儀（ZC4）；

5.激光測距儀（PD-56）、相機等其他相關的檢測儀器。